Exclusivité - Brique Rouge Immobilier Une EXCLUSIVITE Brique Rouge Immobilier!

Au cœur du centre ville, semi-individuelle bâtie sur 317m². Le rez-de-chaussée se compose: D'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée feu de bois insert. Une superbe extension bâtie en 2022 de plus de 22m² avec poêle à pellet RIKA neuf et baies vitrées donnant sur un beau jardin sans vis à vis. A l'étage: Un palier qui dessert trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et vasque. Au second: Des combles ont été aménagés en espace nuit et coin bureau. Un accès latéral avec portail, garage de plus de 24 m², cellier, chalet terminent cette rénovation de qualité idéalement située !

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RÉFÉRENCE : AHRZ
TYPE : Maison
PRIX : 249 900 €
Honoraires inclus 4.125% 9 900 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : VIOLAINES
SECTEUR : LA BASSEE
SURFACE : 110.70 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

239*/38**
* en kWhan/m².an
  
  
  
38**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 600€ et 2 220€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jennifer ZACCARIA - Négociatrice immobilier - Brique Rouge Immobilier
Jennifer ZACCARIA
03 20 33 33 25
06 72 54 02 83
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