Spacieuse maison familiale.

Cette spacieuse propriété familiale en double distribution au charme unique est édifiée sur plus de 1200m². Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée dont les baies vitrées donnent directement sur une véranda chauffée, qui s'ouvre sur un bel espace arboré à l'abri des regards, un salle de bains avec douche, baignoire et coin buanderie, un wc séparé complètent le rez de chaussé. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres et un bureau qui distribue une très grande chambre au second. Le tout avec cave et parking privé de plusieurs véhicules. Vous trouverez également un espace indépendant de 40 m² avec sauna et jacuzzi (très bon rapport locatif week - end actuellement) qui offre de nombreuses possibilités. Vous n'avez pas envie de payer une maison de retraite, ni envie de payer un logement étudiant OU vous souhaitez augmenter vos revenus, cette maison est faite pour vous !

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RÉFÉRENCE : AKGV
TYPE : Maison
PRIX : 226 000 €
Honoraires inclus 5.116% 11 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : VIOLAINES
SECTEUR : LA BASSEE
SURFACE : 169.29 m² / 205.00 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

265*/43**
* en kWhan/m².an
  
  
  
43**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 770€ et 3 860€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Audrey BOLLENGIER - Responsable d'agence - Brique Rouge Immobilier
Audrey BOLLENGIER
03 20 33 33 96
07 69 30 87 56
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