Plain pied à potentiel au cœur du village - LOZINGHEM

Devenez propriétaire de ce charmant plain pied de 1975, à rafraîchir selon vos envies et à l'architecture de caractère, d'une superficie d'environ 85 m², au potentiel d'agrandissement incroyable et situé dans le beau village de Lozinghem sur une parcelle de 1445 m². Son entrée dessert un espace de vie de 41 m² comprenant un salon séjour avec son poêle à bois ouvert sur l'espace cuisine meublée et accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de deux belles chambres parquetées et lumineuses, d'une salle de bain agréable et d'un wc. Les combles totalement isolées avec plancher béton permettront après travaux la création d'un étage supplémentaire si besoin. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé de 1100 m² clôturé avec terrasse, dépendance, cave ainsi qu'un double garage avec portes motorisées. Mode de chauffage gaz et Tout à l'égout. Ne ratez pas cette belle opportunité !

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RÉFÉRENCE : AUIP
TYPE : Maison
PRIX : 179 000 €
Honoraires inclus 4.07% 7 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : LOZINGHEM
SURFACE : 82.55 m²
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

  
  
  
  
E*  
  
  
* en kWhEP/m²/an
  
  
  
  
E**  
  
  
**Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 870€ et 2 600€/an (date de référence 01/01/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Delphine LAMOUR - Responsable d'agence - Brique Rouge Immobilier
Delphine LAMOUR
03 62 85 98 31
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