Nouveauté - Sublime maison de maitre - Valenciennes

Splendide maison de maître entièrement rénovée de 320m², nichée au cœur de Valenciennes. Emplacement idéal à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée, une vaste salle à manger parquetée, un grand bureau , un salon donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée avec vue sur la terrasse. Cette Demeure dispose d'une vaste cour/terrasse extérieur entièrement réaménagée et paysagée récemment, une buanderie, un cellier et des toilettes. Le premier étage offre trois belles chambres dont une avec dressing, un bureau/dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un sanibroyeur. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de douches, et un sanibroyeur. À cela s'ajoutent un garage avec accès direct à la maison, également accès piéton par digicode ainsi qu'une très grande cave. Chaudière à condensation. Toutes les toitures ont été refaites, aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder!

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RÉFÉRENCE : AJSS
TYPE : Maison
PRIX : 650 000 €
Honoraires inclus 3.175% 20 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : VALENCIENNES
SURFACE : 320.77 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
Accès gares via : A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

263*/57**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
57**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 914€ et 6 648€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aurélie ANGERAS - Négociatrice immobilier - Brique Rouge Immobilier
Aurélie ANGERAS
03 59 61 12 65
06 28 54 40 32
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