Exclusivité - Brique Rouge Immobilier Magnifique familiale aux nombreuses possibilitées de 180m²

A découvrir en Exclusivité chez Brique-Rouge Immobilier cette charmante maison familiale aux grands volumes. Idéalement située à proximité des commerces et de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie en L composée du salon/séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine équipée meublée donnant accès à une grande véranda. Accès cave, garage attenant, buanderie complètent ce niveau. A l'étage : Un grand palier donnant accès à quatre chambres non mansardées et à une salle de bains complète. Au second: un très grand plateau offre de nombreuses possibilités grâce à plus de 50m² habitables ( 77m² Utiles ). Côté extérieur: un grand jardin clos et arboré de plus de 800m², dépendance/atelier complètent ce bien. Les +++ : Bonne isolation, double vitrage récent Une visite s'impose !

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RÉFÉRENCE : AKYF
TYPE : Maison
PRIX : 263 750 €
Honoraires inclus 5.5% 13 750 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : VERMELLES
SECTEUR : LA BASSEE
SURFACE : 180.00 m² / 210.00 m²**
CHAMBRES : 5
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

223*/40**
* en kWhan/m².an
  
  
  
40**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 330€ et 3 210€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Johan CAULIER - Négociateur immobilier - Brique Rouge Immobilier
Johan CAULIER
03 20 33 33 96
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