Herlies Spacieuse fermette individuelle T8+ . garage /1150m²

Notre agence vous présente, à Herlies, , cette superbe fermette de 213 m² de 1948 entièrement rénovée avec prestations au gout du jour et de qualité, implantée sur une grande parcelle de plus de 1000m² ensoleillée sans vis à vis. Ce bien est actuellement divisé en deux logements totalement indépendants. Un magnifique T3 composé d'une entrée une cuisine US et un agréable séjour salon donnant sur jardin , 2 chambres, une salle de douches et wc .terrasse et jardin . La deuxième habitation est un spacieux T6 (5 chambres dont une suite parentale) + salle de jeux/bureau d'environ 40m²( ancien garage) . . beau séjour salon , salle de bains, wc, cuisine récente, cellier ,cave, garage 2 roues.. .et parking. Très grand chalet. Des terrasses..1 puits. Ce bien atypique offre une multitude de possibilités : Grande maison familiale ( rattachement aisé des 2 logements). Rendement locatif d'un des 2 biens. Profession libérale.. La campagne à 17 mn de Lille.

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RÉFÉRENCE : AJTT
TYPE : Maison
PRIX : 615 000 €
Honoraires inclus 3.361% 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 595 000 €
VILLE : HERLIES
SECTEUR : WEPPES
SURFACE : 213.00 m² / 245.00 m²**
CHAMBRES : 7
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

241*/50**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
50**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Corinne MASSENHOVE - Négociatrice immobilier - Brique Rouge Immobilier
Corinne MASSENHOVE
03 59 61 60 60
06 62 33 37 14
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