Exclusivité - Brique Rouge Immobilier Gros potentiel pour cette maison au cœur du village

L'agence Brique Rouge vous propose en exclusivité sur Herlies, cette charmante maison de plus de 140m² semi individuelle idéalement située. Proche des axes routiers et de toutes commodités, elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée , un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 55m², un bureau/chambre et une belle buanderie lingerie. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une vaste salle de bain. Côté extérieur, une terrasse donnant sur un joli jardin sud ouest clôturé et arboré ainsi qu'une dépendance de 20m². Garage 1 voiture et cave. Beau potentiel pour cette maison à terminer (prévoir quelques travaux). Ideal investisseur ou Primo-accédant.

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RÉFÉRENCE : AJCR
TYPE : Maison
PRIX : 261 500 €
Honoraires inclus 5.02% 12 500 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : HERLIES
SECTEUR : WEPPES
SURFACE : 144.00 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

227*/7**
* en kWhan/m².an
  
7**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 954€ et 2 644€/an (date de référence 01/01/2001)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emilie FIQUET - Consultant immobilier - Brique Rouge Immobilier
Emilie FIQUET
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