Exclusivité - Brique Rouge Immobilier Charmante maison de plus de 120m²

Charmante maison semi individuelle dans le secteur calme de Santes, proche de toute commodités et des axes routiers. Idéalement située en impasse, la maison est composée d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour, un salon, un deuxième salon ( peut-être facilement transformable en chambre en rdc), salle de bains, buanderie et wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres + 1 bureau ( possibilité de créer une autre chambre dans le grenier aménageable) Côté extérieur: devant la maison, un joli jardin clos et arboré idéalement exposé.

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RÉFÉRENCE : AKHR
TYPE : Maison
PRIX : 253 000 €
Honoraires inclus 5.417% 13 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : SANTES
SECTEUR : WEPPES
SURFACE : 121.67 m² / 128.29 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

212*/36**
* en kWhan/m².an
  
  
  
36**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 562€ et 2 114€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emilie FIQUET - Consultant immobilier - Brique Rouge Immobilier
Emilie FIQUET
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