Semi plain pied individuelle sur 1100m2

En cœur de ville et proche de toutes commodités, cette jolie individuelle de 163m² offre un cadre agréable et verdoyant bât isur plus de 1 000 m2 pour une vie de famille. Le rez de chaussée dispose d'une belle entrée suivi d'un volumineux et lumineux salon séjour, avec cheminée feu de bois et une jolie perspective sur le jardin. Une cuisine indépendante de 14 m² et son arrière cuisine avec accès jardin. Le rez de chaussé bénéficie également de deux belles chambres et un wc. L'étage dispose de trois chambres volumineuses, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un espace aveugle de 6 m² qui peut faire office de dressing. La maison possède également un sous sol sur l'ensemble complet, comprenant un garage de 32 m², suivi de trois espaces caves d'une surface totale de 80m². Un joli jardin sans vis à vis et paysagé vient compléter ce bien. Stationnements privés.

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RÉFÉRENCE : AHUB
TYPE : Maison
PRIX : 449 000 €
Honoraires inclus 3.218% 14 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : SECLIN
SURFACE : 163.00 m²
CHAMBRES : 5
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
Accès gares via : Bus

CLASSE ÉNERGIE :

224*/7**
* en kWhan/m².an
  
7**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 960€ et 2 700€/an (date de référence 30/05/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Laurence VILLAZ - Consultante en immobilier - Brique Rouge Immobilier
Laurence VILLAZ
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