Charmante individuelle secteur calme

Venez découvrir cette charmante maison individuelle en briques située dans un secteur calme en impasse sur la commune de Cuinchy. Au rez-de-chaussée , un joli salon séjour dessert une salle à manger à la lumière traversante accompagnée de sa cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès au jardin. A ce niveau, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé sont présents. A l'étage, un palier faisant office de bureau dessert 2 belles chambres dont une ayant une salle de bains privative avec WC. Coté extérieur, une terrasse dessert un joli jardin d'environ 1000 m² entièrement clos et sans vis à vis avec son exposition plein Sud. Un garage d'environ 35 m², stationnement privatif d'environ 5/6 voitures avec portail motorisé accompagnent l'ensemble. Une visite s'impose !!

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RÉFÉRENCE : AGPJ
TYPE : Maison
PRIX : 219 000 €
Honoraires inclus 4.087% 8 600 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : CUINCHY
SECTEUR : LA BASSEE
SURFACE : 90.00 m² / 164.50 m²**
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

198*/43**
* en kWhan/m².an
  
  
  
43**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 230€ et 1 690€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dylan LEMOINE - Négociateur immobilier - Brique Rouge Immobilier
Dylan LEMOINE
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