ENVOI EN COURS...
Découvrez ce bel immeuble de rapport des années 1900 idéalement situé dans le cœur recherché de Saint-André-lez-Lille, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ! Ses bureaux spacieux, répartis sur env. 120 m², sont agencés sur deux niveaux, garantissant un environnement de travail dynamique et fonctionnel. Au dernier étage, un appartement d'env. 40 m², déjà loué, se présente dans un état irréprochable, parfait pour générer des revenus immédiats. Profitez d'un joli jardin baigné de verdure, créant un cadre de vie agréable et apaisant. L'immeuble bien entretenu dispose de fenêtres à double vitrage, d'une chaudière récente et de nombreuses prestations de qualité. Une cave complète vient s'ajouter à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien au potentiel financier indéniable !
| RÉFÉRENCE : | ANHA |
| TYPE : | Immeuble |
| PRIX : | 468 000 € |
| Honoraires inclus 4% 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 450 000 € | |
| VILLE : | ST ANDRE LEZ LILLE |
| SURFACE : | 166.00 m² |
| EXTÉRIEUR : | OUI |
| PARKING : | NON |
| Accès gares via : | Bus |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhan/m².an |
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| **Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 619€ et 919€/an (date de référence 01/07/2022)
Estimation en ligne
