Appartement neuf rooftop 2 chambres.

Bel appartement très bien situé, à deux pas de la mairie et du marché, dans le centre de La Madeleine. Ce bien développe 70m² de superficie habitable et se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété neuve. Deux chambres, un bureau, une terrasse panoramique de 60m². Finitions haut de gamme, une place de parking sécurisée. Acquisition en frais de notaire réduits (éligible Pinel) . Copropriété de 7 lots. (6 T3 de 62,03 à 70,45m2 et un studio en rez-de-chaussée). Pas d'ascenseur. Peu de charges. Rare sur le secteur !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 600 €. Consommation énergétique : Classe B.

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RÉFÉRENCE : AJYD
TYPE : Appartement
PRIX : 356 000 €
Honoraires inclus 5.015% 17 000 € TTC à la charge du vendeur
CHARGES : 50 €/mois (600 €/an)
VILLE : LA MADELEINE
QUARTIER : LA MADELEINE CENTRE
SURFACE : 70.48 m²
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : 22
PROCEDURES : Pas de procédure en cours
Accès gares via : Tramway, Métro, Bus

CLASSE ÉNERGIE :

108*/3**
* en kWhan/m².an
3**  
  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510€ et 730€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Christophe BARATTE - Responsable d'agence - Brique Rouge Immobilier
Christophe BARATTE
03 20 84 35 35
06 24 59 58 59
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