Exclusivité - Brique Rouge Immobilier Allennes les marais - Maison Commerce +Laboratoire équipé

Composée d'une maison et d'un ancien commerce - cet ensemble offre un immense potentiel de développement. L'habitation comprend 3 chambres, 1 bureau, une pièce de vie de 50m², un jardin de 340m²ainsi qu'un double garage . Coté commerce: vous pourrez également profiter d'une partie laboratoire avec de l'équipement pour une boulangerie de plus de 70m² ainsi qu'une partie vente d'environ 30m2 , cette propriété est l'endroit idéal pour exercer un métier de bouche. Ne manquez pas cette opportunité !

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RÉFÉRENCE : AEVM
TYPE : Local
PRIX : 273 000 €
Honoraires inclus 5% 13 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : ALLENNES LES MARAIS
SECTEUR : LE CAREMBAUT
SURFACE : 148.00 m² / 253.00 m²**
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

292*/9**
* en kWhan/m².an
  
9**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 041€ et 2 761€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Johanne POLOWCZYK - Assistante - Brique Rouge Immobilier
Johanne POLOWCZYK
03 20 33 33 25
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