Exclusivité - Brique Rouge Immobilier Une Exclusivité Brique Rouge Immobilier !

Construction individuelle Maison d'en France de 2017 en semi-plain-pied, idéalement située en impasse à Violaines. Sur une parcelle de 536 m², ce bien vous offre confort et espace. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², intégrant une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale pour un maximum de confort, un cellier pratique et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain spacieuse dotée d'une douche, d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Le jardin sans vis-à-vis, orienté Sud-Ouest, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse équipée d'un store ban, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. Un abri de jardin et un carport pour deux voitures avec prise Green-up pour véhicule électrique viennent compléter ce bien de qualité parfaitement entretenu. Le must? La proximité immédiate de toute les commodités ! Ne manquez pas cette opportunité !

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RÉFÉRENCE : AMNW
TYPE : Maison
PRIX : 336 000 €
Honoraires inclus 5% 16 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : VIOLAINES
SECTEUR : LA BASSEE
SURFACE : 118.00 m² / 139.66 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

49*/7**
* en kWhan/m².an
  
7**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680€ et 950€/an (date de référence 01/01/2023)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jennifer ZACCARIA - Négociatrice immobilier - Brique Rouge Immobilier
Jennifer ZACCARIA
03 20 33 33 25
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