Semi-mitoyenne avec beaucoup de potentiel !

A découvrir chez Brique-Rouge Immobilier cette charmante maison de ville aux nombreuses possibilités sur la commune de Wattignies. Idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie composée de salon/séjour. Une grande cuisine avec ouverture vers l'extérieur donnant accès à une belle terrasse bien exposée. Buanderie , WC et accès cave complètent ce niveau. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et une pièce offrant la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Côté extérieur: la belle terrasse donne accès à un joli jardin bien entretenu et complètement clos et exposé Sud-Ouest avec une grande dépendance. Une visite s'impose !!
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.

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RÉFÉRENCE : AJQR
TYPE : Maison
PRIX : 179 500 €
Honoraires inclus 5.588% 9 500 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : WATTIGNIES
SURFACE : 105.00 m² / 125.00 m²**
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

431*/85**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
  
85**  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 640€ et 3 620€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Johan CAULIER - Négociateur immobilier - Brique Rouge Immobilier
Johan CAULIER
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