














Jolie maison individuelle de 180m² ,semi plain pied T5+bureau+s/sol complet sur belle parcelle de 1200m². Elle se compose d'une large entrée avec rangement, un spacieux salon séjour avec cheminée insert et une grande cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur lumineuse véranda donnant sur grand jardin planté ensoleillé à l'abri des regards. Le rez de chaussée se complète par une chambre de 17 m², une salle de bains avec baignoire douche, rangements et wc independant. Le 1er étage vous accueille avec sa mezzanine desservant 3 belles chambres avec leurs dressings ainsi qu' un bureau. Son sous-sol complet vous offre un cellier, une buanderie et atelier ainsi qu'un garage de 33 m². un parking privatif, des combles aménageables ainsi qu'une belle dépendance cadastrée de + de 35 m² (atelier ou profession ind) complètent ce bien rare à la vente et idéalement situé proche toutes commodités pour tout faire à pied. On y pose ses meubles (prestations haut de gamme)
| RÉFÉRENCE : | AVRG |
| TYPE : | Maison |
| PRIX : | 477 000 € |
| Honoraires inclus 3.696% 17 000 € TTC à la charge du vendeur | |
| VILLE : | SANTES |
| SECTEUR : | WEPPES |
| SURFACE : | 180.00 m² / 330.00 m²** |
| CHAMBRES : | 4 |
| EXTÉRIEUR : | NON |
| PARKING : | OUI |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhEP/m²/an |
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| **Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 950€ et 6 790€/an (date de référence 21/01/2023)
**Surface Carrez / Surface Utile













