Maison individuelle sur 600m²

Nous vous présentons une jolie maison individuelle, au coeur d'un village. à proximité d'Herlies et Marquillies. Assise sur 600m², en impasse, vous profiterez du calme. Elle se compose d'une belle entrée, d'une belle pièce de vie traversante, une cuisine équipée spacieuse, meublée et équipée. une véranda chauffée A l'étage possibilité de 4 chambres et une salle de bains. Pour parfaire ce bien, un grand garage, 2 places de stationnement et un jardin bien orienté. Bien rare au calme! Réelle opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : E 292 kWh/m²/an GES: B 9 kgCO2/m²/an réalisé le 18/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉFÉRENCE : AJOB
TYPE : Maison
PRIX : 315 000 €
Honoraires inclus 5% 15 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : HERLIES
SURFACE : 115.00 m² / 135.00 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

292*/9**
* en kWhan/m².an
  
9**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 540€ et 2 150€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

François VANHAVERMAET - Négociateur immobilier - Brique Rouge Immobilier
François VANHAVERMAET
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