Maison familiale de caractère de 280m² hab - parking

L'agence BRIQUE ROUGE vous invite derrière ses murs chargés d’histoire un ancien corps de ferme subtilement revisité, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation pensée pour le confort d’aujourd’hui. Implantée sur une parcelle de 760 m², cette propriété développe 280 m² habitables aux volumes généreux et à la lumière omniprésente salon/séjour sur cuisine ouverte de 75m² . Les espaces offrent une grande liberté d’aménagement 5 chambres, dont 2 suites en RDC , 2 salles de bains + 1 salle de douche, 2 bureaux , mais aussi un espace bien être avec Jacuzzi. En campagne, le bien conserve pourtant une accessibilité rapide à la RN41, un atout rare qui permet de conjuguer sérénité et mobilité au quotidien. proche de la gare et commodités. Sa configuration se prête parfaitement à un projet de vie multiple : grande maison familiale, activité professionnelle indépendante… Ici, tout est possible. Un lieu de caractère, inspirant et chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

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RÉFÉRENCE : ATAO
TYPE : Maison
PRIX : 532 000 €
Honoraires inclus 2.308% 12 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : WAVRIN
SECTEUR : WEPPES
SURFACE : 280.18 m²
CHAMBRES : 6
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
Accès gares via : Bus, A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

  
  
C*  
  
  
  
  
* en kWhan/m².an
A**  
  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 590€ et 3 570€/an (date de référence 01/01/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Françoise DORCHIES - Responsable d'agence - Brique Rouge Immobilier
Françoise DORCHIES
06 42 54 46 26
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