Maison 1930 individuelle possibilité semi plain pied

Brique rouge vous propose sur WAVRIN - une maison de type 1930 Individuelle assise sur plus de 600 m2. elle est composée d'un séjour, d'une cuisine une salle de douche et une salle de bains. Buanderie et atelier pouvant devenir une chambre. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'un espace bureau ou dressing, les combles ont été aménagés en une grande chambre. Chauffage central gaz récent. Jardin de plus de 400 m2 avec un garage (accès arrière de la parcelle) Possibilité d'agrandir le garage, zone constructible. Proximité immédiate de la gare et des commerces. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Consommation énergie primaire : 325kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180-3010€/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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RÉFÉRENCE : AKFI
TYPE : Maison
PRIX : 230 000 €
Honoraires inclus 4.545% 10 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : WAVRIN
SECTEUR : WEPPES
SURFACE : 105.56 m² / 119.33 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

325*/62**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
62**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 190€ et 3 010€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

François VANHAVERMAET - Négociateur immobilier - Brique Rouge Immobilier
François VANHAVERMAET
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