Exclusivité - Brique Rouge Immobilier Jolie maison d'une seule mitoyenneté avec garage

- En EXCLUSIVITE - Située en retrait de rue au sein d'un quartier calme et familial (château Verghelles-sans nuisances sonores) non loin du métro ligne 2 accessible à moins de 10 min à pieds, des commerces et écoles, cette lumineuse maison d'une seule mitoyenneté vous propose en rez-de-chaussée un bel espace de vie agrémenté d'un insert bois en état de marche, une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur la véranda, un espace buanderie / cellier et un garage avec atelier. Aux étages trois belles chambres équipées de placards intégrés et une salle de bains. Nombreux rangements et volumes agréables, cette maison de famille tournée vers le jardin exposé SUD OUEST sans vis à vis, clos et arboré n'attend plus que votre décoration pour y écrire de nouvelles belles histoires. On aime : Les volumes des pièces, leur agencement et la praticité de la maison, le soin et l entretien qui lui a été apporté, les multiples rangements intégrés, la lumière et le calme de son emplacement.

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RÉFÉRENCE : AFOH
TYPE : Maison
PRIX : 393 500 €
Honoraires inclus 4.93% 18 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 375 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : PROXIMITE METRO
SURFACE : 114.00 m² / 114.00 m²**
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

286*/44**
* en kWhan/m².an
  
  
  
44**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 765€ et 2 389€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lucie CHARCOSSET - Négociatrice immobilier - Brique Rouge Immobilier
Lucie CHARCOSSET
03 59 61 12 66
06 38 35 87 41
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