Grande maison semi bourgeoise sur la commune de LA GORGUE

Lumineuse maison semi- bourgeoise de 157 m² située à La Gorgue, offrant un cadre de vie unique. Cette habitation de caractère comprend 4 chambres spacieuses , idéales pour accueillir votre famille. Le jardin clos et arboré de plus de 1040 m², orienté plein sud, garantit intimité et tranquillité. L'espace de vie se distingue par son salon au parquet en chevrons et une cheminée en marbre. La cuisine est fonctionnelle et la salle de bains est équipée. De plus, la maison bénéficie d'un second point d'eau à créer pour plus de confort. Vous serez séduit par les éléments d'époque préservés tels que la cave voûtée et le magnifique sol en mosaïque. Trois garages offrent un espace de stationnement pratique. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets, cette propriété est peu énergivore, offrant des économies d'énergie appréciables. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des éléments de confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité.

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RÉFÉRENCE : AKWJ
TYPE : Maison
PRIX : 295 000 €
Honoraires inclus 3.509% 10 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : LA GORGUE
SURFACE : 156.90 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
Accès gares via : Bus

CLASSE ÉNERGIE :

179*/5**
* en kWhan/m².an
5**  
  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 660€ et 2 290€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Catherine PIENIEZNY - Négociatrice immobilier - Brique Rouge Immobilier
Catherine PIENIEZNY
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