Magnifique Ferme au carrée avec Gîte - Enorme potentiel

Ferme au carré authentique composée de son habitation historique rénovée, de son gîte, de sa cour centrale, de ses dépendances, de ses étables à aménager, d'un atelier neuf, d'une grange complètement rénovée, de ses pâtures érigées en coteaux, le tout sur une parcelle d'environ 14 000 m² et située dans le charmant village de Villers Chatel proche d'Arras. L'habitation principale propose environ 220 m² et se compose en rdc d'un vaste espace de vie de 70 m², d'une cuisine de charme équipée d'environ 22 m², d'une buanderie, d'un bureau et d'un grand vestiaire. Le 1er étage offre trois chambres spacieuses, une salle de douche ainsi qu'un grand bureau et le second étage propose deux grandes chambres avec poutres apparentes, une salle de douche ainsi qu'une salle de détente. Le gîte en duplex offre 37 m² et se compose d'une cuisine équipée, d'un espace de vie, d'une salle de douche et d'une grande et belle chambre. Bien d'exception idéal amateurs de vieilles pierres et professionnels !

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RÉFÉRENCE : AHZW
TYPE : Maison
PRIX : 790 000 €
Honoraires inclus 3.947% 30 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : ARRAS
SURFACE : 217.00 m² / 257.00 m²**
CHAMBRES : 5
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

240*/50**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
50**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 300€ et 4 540€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Delphine LAMOUR - Responsable d'agence - Brique Rouge Immobilier
Delphine LAMOUR
03 62 85 98 31
06 52 90 35 62
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