Plain-pied à rénover Villeneuve d'Ascq, secteur Brigode

Cette maison individuelle se situe au cœur d'une belle parcelle plein sud et bénéficie d’un véritable potentiel pour des travaux de rénovation ou de transformation (extension possible). Offrant 120m2 au sol et 40m2 de combles pouvant aller jusqu'à 60m2 habitables, elle promet une excellente qualité de vie avec la possibilité de 4 chambres. À moins de 5 minutes à pied des écoles Saint Adrien et Notre Dame, ainsi que des commerces et transports, vous pourrez également vous dépenser en toute tranquillité avec le golf de Brigode, le tennis et le padel à toute proximité. Une opportunité unique à saisir !

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RÉFÉRENCE : AHHF
TYPE : Maison
PRIX : 449 000 €
Honoraires inclus 3.22% 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 435 000 €
VILLE : VILLENEUVE D ASCQ
QUARTIER : BRIGODE
SURFACE : 120.00 m² / 120.00 m²**
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

227*/40**
* en kWhan/m².an
  
  
  
40**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 288€ et 1 742€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Christophe BARATTE - Responsable d'agence - Brique Rouge Immobilier
Christophe BARATTE
03 20 84 35 35
06 24 59 58 59
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