Maison rénovée 3 chambres + bureau, jardin et garage

Dans un environnement calme et prisé de Templemars, nous vous invitons à découvrir cette maison totalement rénovée de 95m² au pied de la promenade des Périseaux. Sa charmante pièce de vie ouverte de 40m² a été repensée afin d'y intégrer une magnifique cuisine équipée avec son îlot, idéale pour accueillir 12 convives et son salon donnant sur une grande terrasse et un joli jardin exposé Sud. Le rez-de-chaussée se termine par un beau bureau. Au niveau de la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain composée d'une douche, d'une baignoire, d'un second WC et d'un coin buanderie, et pour le côté pratique une cave et un garage au fond du jardin. Cette superbe maison est située seulement à 2min à pied de la gare. A 10 min de Lille! Une opportunité à saisir !

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RÉFÉRENCE : AGUS
TYPE : Maison
PRIX : 280 000 €
Honoraires inclus 3.7% 10 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : TEMPLEMARS
SURFACE : 95.00 m² / 105.00 m²**
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

173*/4**
* en kWhan/m².an
4**  
  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 038€ et 1 404€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Thibaut DESCHEERDER - Responsable d'agence - Brique Rouge Immobilier
Thibaut DESCHEERDER
03 59 61 35 96
06 81 41 12 62
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