Exclusivité - Brique Rouge Immobilier immeuble à usage mixte avec T4+ 3 ENTREES indépendantes

Votre agence vous présente en exclusivité à ARMENTIERES: Un immeuble à usage mixte avec une partie commerciale d'environ 160 m² et un très grand duplex comprenant un séjour double de 45 m² avec cheminée, s'ouvrant sur grande véranda et belle terrasse, 2wc, une cuisine équipée, un local technique, 4 chambres...représentant une surface utile de plus de 300m². Idéalement placé cet immeuble offre nombreuses possibilités de par sa superficie mais aussi ses 3 entrées indépendantes. Stationnements aisés. Idéal investisseurs et/ou profession libérale ou commerciale. facilité de stationnement.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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RÉFÉRENCE : AHGY
TYPE : Immeuble
PRIX : 249 500 €
Honoraires inclus 3.958% 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 240 000 €
VILLE : ARMENTIERES
SURFACE : 298.00 m² / 350.00 m²**
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

457*/14**
* en kWhan/m².an
  
  
14**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 220€ et 4 400€/an (date de référence non renseignée)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Christophe BARATTE - Responsable d'agence - Brique Rouge Immobilier
Christophe BARATTE
03 20 84 35 35
06 24 59 58 59
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