Fort potentiel et emplacement exceptionnel

Sur l'une des plus belles et plus recherchées avenues de Lambersart, à proximité de la Citadelle (5 minutes), des transports en commun (bus), écoles de très bonne réputation et des commerces, maison 1930 familiale à remettre au goût du jour. 4 Chambres de belles superficies, un joli jardin au calme avec espace de stockage et cave. La maison est également équipée d'un poêle, le stationnement y est aisé et gratuit. Une demeure au charme et histoire indéniable où vivre de nouvelles belles histoires.

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RÉFÉRENCE : AGWI
TYPE : Maison
PRIX : 400 000 €
Honoraires inclus 2.56% 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 390 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : CANON D OR
SURFACE : 117.00 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON
Accès gares via : Bus, A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

275*/52**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
52**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 070€ et 2 850€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lucie CHARCOSSET - Négociatrice immobilier - Brique Rouge Immobilier
Lucie CHARCOSSET
03 59 61 12 66
06 38 35 87 41
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