ENVOI EN COURS...
Immeuble de rapport en monopropriété, composé de 2 Appartements.
Le premier , un type 2 de 58 m2 en Rez de chaussée il se compose d'un salon, d'une salle à manger avec espace cuisine, une chambre et une salle de bains.
Au premier 2 étage, un second appartement de type 2, de 56 m2 comprenant un vaste salon-séjour, espace cuisine, une chambre et une salle de bains
Cet immeuble propose une belle opportunité d'investissement, L'appartement du rez de chaussée est libre, départ récent du locataire après 15 ans d'occupation. loyer 620/670 euros mensuel après rafraichissement)
Le premier étage, occupé par un locataire depuis 12 ans, loyer 560 €uros cc
Aucun retard de loyer!
Aucune charge de copropriété!
Rentabilité brut 9%
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.
| RÉFÉRENCE : | AWIT |
| TYPE : | Immeuble |
| PRIX : | 158 500 € |
| Honoraires inclus 5.667% 8 500 € TTC à la charge du vendeur | |
| VILLE : | LEFOREST |
| SURFACE : | 113.00 m² |
| EXTÉRIEUR : | NON |
| PARKING : | NON |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhEP/m²/an |
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| **Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 800€ et 2 490€/an (date de référence 01/01/2023)
Estimation en ligne
