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Lumineux T2 au pied du Tramway Botanique
Découvrez ce charmant appartement T2, situé au calme en arrière cour, faibles charges, niché au cœur de Saint-Maur, quartier prisé de La Madeleine, à proximité immédiate du Tramway Botanique.
Baigné de lumière, cet appartement d'env. 40m² séduit par son espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
Une chambre cosy, une salle de bain fonctionnelle, un chauffage électrique performant et un double vitrage renforcé par une isolation soignée assurent confort et sérénité au quotidien.
Un coup de cœur à saisir sans tarder dans ce cadre de vie recherché !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 960 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.
| RÉFÉRENCE : | ATJV |
| TYPE : | Appartement |
| PRIX : | 159 500 € |
| Honoraires inclus 6.333% 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 150 000 € | |
| CHARGES : | 80 €/mois (960 €/an) |
| VILLE : | LA MADELEINE |
| QUARTIER : | SAINT MAUR |
| SURFACE : | 40.07 m² / 42.00 m²** |
| CHAMBRES : | 1 |
| EXTÉRIEUR : | NON |
| PARKING : | NON |
| NBR LOTS : | non renseigné |
| PROCEDURES : | Pas de procédure en cours |
| Accès gares via : | Tramway, Bus |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhEP/m²/an |
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| **Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 430€ et 1 980€/an (date de référence 01/01/2021)
**Surface Carrez / Surface Utile
Estimation en ligne
