Duplex rénové centre ville avec cour et jardinet

Nous vous présentons un magnifique duplex de plus de 90 m2 situé en plein centre de Wavrin. Totalement rénové, il vous offre bel espace de vie lumineux de 53m2 avec une cuisine américaine meublée et équipée. le tout ouvert sur une terrasse de 40m² bien orienté. Le double vitrage vous assure un calme absolu au sein de l'appartement. Ce premier niveau dessert également une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et de nombreux rangements.et des WC séparés. A l'étage, un espace bureau sur le palier, et 2 grandes chambres. Stationnement privatif dans la cour et jardinet rez de chaussée, Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Procédure en cours. Charge annuelles : Non renseigné. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : AJSK
TYPE : Appartement
PRIX : 199 000 €
Honoraires inclus 3.646% 7 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : WAVRIN
SECTEUR : WEPPES
SURFACE : 92.84 m² / 111.02 m²**
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

241*/7**
* en kWhan/m².an
  
7**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 360€ et 1 900€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

François VANHAVERMAET - Négociateur immobilier - Brique Rouge Immobilier
François VANHAVERMAET
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