Charme fou et volumes exceptionnels – Duplex 110m² Linselles

Situé en plein cœur de Linselles, ce duplex de 110 m² au charme fou est une véritable pépite. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il mêle authenticité, volume et confort moderne, dans un cadre privilégié. Organisé sur deux plateaux de 50 m² chacun, il offre une distribution idéale aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif ou patrimonial, avec la possibilité de créer deux espaces de vie bien distincts. Au premier niveau, une belle pièce de vie traversante dessert deux grandes chambres, un bureau polyvalent (pouvant faire office de quatrième chambre ou de salle de jeux), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Ce niveau s’ouvre sur une superbe terrasse en bois de 14 m², en hauteur, un cadre aussi rare que charmant. À l’étage, vous serez séduit par une magnifique salle à manger baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et de superbes poutres apparentes, une cuisine ouverte, une suite parental avec sa propre salle de bains.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Procédure en cours. Charge annuelles : Non renseigné. Consommation énergétique : Classe B.

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CLASSE ÉNERGIE :

94*/3**

* en kWhan/m².an

3**

**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Shaina SALAH
07 84 66 04 73

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